Land Registration - Balaod Journal

Usa sa nag-unang tumong sa pagmugna sa Balaod nga Gidaghanon sa lima ka mga Tuig tentang peraturan dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA) mao ang pagkaamgo sa legal nga kasiguroan kabahin sa yuta nga mga katungod alang sa tanan nga mga katawhan IndonesiaWalay duha ka pagsulay nga makaamgo ang kasiguroan sa balaod, sa ato pa: Kay ang yuta registration mao ang regulated sa Artikulo napulog siyam sa BAL. Land registration sumala sa probisyon sa Artikulo nga napulo ug siyam ka mga pagkabahin UUPA naglakip sa: ang mga Probisyon bahin sa registration sa yuta mahimong dugang pa nga gikontrolar sa Gobyerno Regulasyon napulo ka Gidaghanon sa mga Tuig mahitungod sa Yuta sa Registration (PP napulo ka). PP napulo ka mao ang giisip nga sa dili makahimo sa paghatag og makatagbaw nga mga resulta, mao nga kini kinahanglan nga lunsay ug gipulihan sa Gobyerno Regulasyon Gidaghanon sa kawhaan ug upat ka mga Tuig ibabaw sa Yuta Registration (PP Yuta nga Registration).

Land registration mao ang usa ka serye sa mga kalihokan gidala sa gawas pinaagi sa mga Gobyerno sa usa ka padayon nga, sustainable ug regular nga basehan, lakip na ang sa pagkolekta, pagproseso, bookkeeping, ug sa mga presentasyon ug maintenance sa pisikal nga mga data ug juridical data, diha sa porma sa usa ka mapa ug sa usa ka listahan, mahitungod sa mga dapit sa yuta ug sa mga yunit sa flat, lakip na sa mga probisyon sa usa ka sulat-pamatuod sa iyang mga katungod alang sa mga kapatagan-ang laraw sa yuta kasamtangan nga mga katungod ug mga katungod sa kabtangan sa usa ka apartment ingon man usab sa pipila ka katungod nga encumber. P.

Parlindungan, ingon nga gikutlo ni Urip Santoso, sa yuta sa registration nga moabut gikan sa mga pulong Cadastre, nga sa pinulongang Dutch mao ang gitawag nga usa ka Cadastre. Cadastre mao ang usa ka teknikal nga termino alang sa usa ka talaan (tape) nga nagpakita nga sa maong dapit, bili ug pagpanag-iya (o sa ubang mga katungod) sa usa ka uma sa yuta.

duha ka Pulong Cadastre ang nakuha gikan sa Latin nga Capistrtum, nga nagpasabot sa usa ka register o capita o nga yunit mao ang gibuhat sa yuta sa buhis sa mga taga-Roma.

tulo ka mga Dugang pa nga ninglihok sa paghatag og usa ka paghulagway ug mailhan sa yuta luna, Cadastre usab nag-alagad ingon nga ang mga tape nga padayon nga gikan sa usa ka matarung ngadto sa mga yuta. upat ka mga Base sa pagsabut sa yuta sa registration nga anaa diha sa Seksyon sa usa ka gidaghanon sa usa ka PP Yuta Registration, nga gihulagway sa pipila ka mga elemento sa yuta sa registration, nga mao: Registration sa yuta nga gipahigayon sa National Yuta nga Kabubut-on (BPN), diin ang mga buluhaton pagpatuman mao ang gibuhat pinaagi sa mga Ulo sa Yuta nga Buhatan, gitabangan ni pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) ug ubang mga opisyal nga gi-assign sa pagbuhat sa piho nga mga kalihokan. Sumala sa probisyon sa Artikulo siyam, parapo PP sa Registration sa Yuta, nga nahimo nga mga butang sa yuta registration naglakip sa: sa usa ka bug-os nga Paghulagway sa pagpatuman sa yuta sa registration nga gihisgutan sa artikulo sa Pagpatuman sa Land Registration.