GirikApakah certificate sa adat yuta
Sa kinatibuk-an nga mga matang sa mga sertipiko sa pagpanag-iya sa Kabtangan sa Indonesia adunay tulo ka, nga mao adat yuta, SHGB, ug SHMApan tungod sa paglambo sa usa ka high-pagsaka kini mao ang dili igo nga ang certificate tungod sa matang sa tag-as nga mga walay piho nga mga sertipiko nga gitawag Saring ug usab sa usa ka Certificate sa pagpanag-Iya sa Building nga Yunit sa Rumah Susun (SKBG Sarusun), unsa ang kalainan. Himoa nga ang panit sa matag ania kita dinhi usab sa paghulagway sa pipila sa mga katungod sa paggamit sa mga kabtangan sa Indonesia. Unsa ang iyang porma. Batakan adat yuta mao ang dili usa ka certificate sa pagpanag-iya sa kabtangan nga girekord diha sa mga buhatan sa gobyerno, adat yuta mao ang usa ka sulat-pamatuod sa pagbayad sa buhis sa yuta ug magpakita sa iyang tag-iya agalon sa yuta kini mao ang naandan apan sa wala pa narehistro sa BPN (National Yuta sa Kabubut-on). Ang Kahimtang sa adat yuta mao ang sagad nga huyang sa atubangan sa balaod sa diha nga ang panagbangi mahitungod sa gahum sa usa ka yuta.
sarusun)freehold Saring nga Titulo
Apan Ikaw kinahanglan nga dili mabalaka tungod kay ang mga sulat sa adat yuta mahimong gikuha pag-atiman sa nga sertipiko opisyal yuta pinaagi sa mga yuta sa buhatan sa uban nga mga kinahanglanon. SHM (sertifikat Hak Milik)Sertipiko sa labing gamhanan nga mao ang SHM (pagpanag-iya sa certificate) pinaagi sa niini nga certificate sa yuta tag-iya adunay bug-os nga katungod ibabaw sa pagpanag-iya sa usa ka yuta uban sa usa ka dapit ug sa dapit nga gilista diha sa certificate. Pinaagi sa pagbaton og usa ka sertipiko sa SHM kahimtang sa mga tag-iya nga lehitimo nga diha sa mga mata sa balaod uban sa sa risgo sa pagpanag-iya sa yuta pinaagi sa uban nga mga partido mao ang mga gagmay. SHM dili ang pagdili sa panahon ingon man usab sa mga mosunod nga mga sertipiko nga kita maghisgot nga BUILDING nga mga katungod (Hak Aron Bangunan). Tungod kay SHM mao ang usa ka sertipiko, nan kini certificate mao ang certificate nga labing hapsay nga gikuha pag-atiman sa ingon sa pagbaligya ug pagpalit sa mga transaksyon, Hak aron bangunan makahimo sa switch sa ug gibalhin, ug mahimo nga gimontorahan uban sa encumbrance ingon nga sa seguridad alang sa usa ka utang.
Ang termino aron sa paghimo sa yuta nga sertipiko nga adunay pipila ka mga kalainan base sa mga sinugdanan sa usa ka sulat-pamatuod sa pagpanag-iya sa yuta sa iyang kaugalingon alang sa panig-ingnan sa grant yuta, sumala sa naandan nga yuta, sa yuta sa subasta, pasubasta ug uban pang mga.
Kini mahimo Kamo nga mokonsulta sa usa ka notary o PPAT mas propesyonal nga sa pag-atubang sa yuta certificate nga gikuha pag-atiman sa diha nga ang institusyon sa BPN (National Yuta sa Kabubut-on). Ang nag-unang kinahanglanon aron nga makahimo sa usa ka SHM sa yuta mao nga Kamo mahimong usa ka WNI (Citizen sa Indonesia). HGB (sertifikat Hak Aron Bangunan)HGB (Certificate Hak Aron Bangunan), o unsa kita makadungog sa mga pulong nga"PAGTUKOD sa mga katungod"mao ang usa ka certificate nga ang mga naghupot sa sertipiko mahimo lamang sa paggamit sa usa ka yuta nga yuta sa pagtukod og mga bilding o sa ubang mga katuyoan uban sa mga kahimtang sa yuta nga magpabilin nga gipanag-iya sa Estado. Certificate sa mga Matarung Sa pagtukod sa iyang paggamit mao ang limitado sa usa ka piho nga gidugayon. Sa Gobyerno Regulasyon No. Matarung sa pagtukod og mahimong ihatag sa ibabaw sa estado nga yuta, nga mao ang yuta sa pagdumala sa mga katungod sa gobyerno. Ang yugto sa panahon nga gihatag sa gobyerno alang sa mga katungod sa paggamit sa building kay sukad sa panuigon nga katloan ka tuig ug mahimong gitunol sa labing menos sa kaluhaan ka tuig ang panuigon.
Aplikasyon alang sa extension o pagbag-o sa mga katungod kinahanglan nga gisang-at sa dili pa sa duha ka (duha) ka tuig sa wala pa matapos ang termino sa mga katungod ngadto sa building.
Freehold Saring Sertipiko sa Titulo sa Kabtangan sa mga Katungod ibabaw flat (SHMRS H.
Freehold Saring Titulo o nailhan usab ingon nga ang mga Sertipiko sa Property Katungod ibabaw flat mao ang usa ka Certificate nga gi-isyu alang sa pagpanag-iya sa yuta, ug ang mga building sa multi-storey building.
Kini nga sertipiko mahimong mi-apply sa flat, apartment, condominium, patag, sa usa ka kiosk sa usa ka komersyal nga mga building ug sa bisan unsa sa mga kabtangan nga migamit sa konsepto sa usa ka bertikal. Kini nga sertipiko ang gamiton sa paglapas sa sa matag usa nga iya sa matag unit. Pagpanag-iya sa mga tagsa-tagsa sa sa usa ka apartment ug husto nga naglangkob sa joint. katungod sa daplin sa yuta uban sa tanan nga sa nga mao ang paghiusa sa matarung nga wala gayud magkabulag.
Dangup ngadto sa pito ka artikulo sa BALAOD sa flat, ang yuta nga gigamit alang sa pagtukod sa flat mao ang usa ka yuta uban sa status Property Rights, Hak Aron Bangunan (HGB) sa mga Husto sa paggamit sa ibabaw sa Estado yuta, ug sa Pagdumala sa Katungod (HPL).
Ikaw kinahanglan nga timan-sa higayon nga Kamo interesado sa pagpalit sa usa ka apartment mao ang matarung sa ibabaw sa SRS.
Ang developer sa developer sa flat obligado sa bug-os nga pagkabulag sa mga una nga ibabaw nga yunit-unit flat nga naglakip sa mga bahin sa tingub, sa mga butang sa tingub, ug sa yuta sa tingub.
Nga ang upat ka certificate sa katungod sa pagpanag-iya sa mga nag-unang kinatibuk-an nga gigamit alang sa residential hunianyang sa Indonesia, gawas pa sa mga komersyal nga adunay tulo ka dugang nga mga katungod, sa ato pa: sa usa ka. Ang Lease nga mga katungod ngadto sa bangunanHak lease mao ang usa ka husto nga mahimo nga gipanag-iya sa usa ka pribado nga organisasyon o sa legal nga korporasyon nga adunay katungod abang, mao ang tag-iya sa certificate mahimong gamiton sa mga yuta nga gilista diha sa sulat mao ang sa pagtukod og usa ka balay, uban ang mga kasabutan nga gihan-ay sa kaniadto uban sa mga nag-unang nga proseso, ie ang yuta sa mga tiggamit kinahanglan nga mobayad sa bayad ngadto sa mga tag-iya sa yuta sumala sa kasabutan diin na-aprobahan sa tingub. Bayad sa abang mahimong gibuhat sa wala pa ang yuta paggamit miuyon. Ang hilisgutan sa haksewa WNI (Citizen sa Indonesia, sa mga langyaw nga domiciled sa Indonesia, sa usa ka legal nga Kompaniya gitukod sa Indonesia o domiciled sa Indonesia, langyaw nga legal nga mga butang, mga binuhat nga adunay representante sa Indonesia. Ang katungod Sa UsahaPemegang leasehold reserves sa katungod sa paggamit sa ug sa pagpugong sa mga yuta nga iyang gipanag-iya sa pagtuman sa negosyo diha sa natad sa agrikultura, plantasyon, fishery ug o husbandry. Aron sa pagsuporta niini nga mga paningkamot mao ang katungod sa agalon ug sa paggamit sa tubig nga mga kapanguhaan ug uban pang natural nga mga kapanguhaan nga anaa diha sa yuta uban sa mga probisyon magamit ug sa mga interes sa sa naglibut nga mga komunidad. Leasehold nga gihatag sa unang higayon nga walay katapusan sa katloan ug lima ka tuig, ug gihatag ngadto sa lain nga kawhaan ug lima ka tuig.
Husto PakaiHak sa Paggamit sa mao ang katungod sa paggamit ug o sa pagkolekta sa mga resulta sa yuta sa direkta nga kontrolado olenh sa Estado o sa yuta nga iya sa ubang mga tawo, nga naghatag sa otoridad ug mga obligasyon nga bungat sa grant desisyon pinaagi sa mga takos nga awtoridad sa paghatag sa o sa kasabutan uban sa mga tag-iya sa mga yuta, diin mao ang dili usa ka tenancy kasabutan o kasabutan sa pagproseso sa yuta, sa tanan nga mga butang nga gigikanan dili sa panagbangi uban ang espiritu ug mga tagana Dili.
Husto sa Paggamit sa gihatag alang sa usa ka piho nga panahon sa panahon o alang sa yuta nga gigamit alang sa mga katuyoan sa nga ang pipila ka mga Katungod nga gihatag sa kinabubut-on, pinaagi sa pagbayad o sa probisyon sa serbisyo sa bisan unsang dagway. Paghatag og sa paggamit sa mga katungod kinahanglan nga dili inubanan sa mga kahimtang nga nagdala sa mga elemento sa pagpugos.
